包括不可抗力或自然因素和社会因素、地下和水文条件。1、不可抗力或自然因素和社会因素，如地震、台风、海啸、骚乱、暴动、战争等。2、不利物质条件包括地下和水文条件，如遇见废弃的地下管道、隧道掘进遇瓦斯突出等。不利物质条件，除专用合同条款另有约定